正在上海北部的滨江领土上，上海长滩如一颗冉冉升起的明珠，镶嵌正在宝山滨江带的主旨地点。这片曾睹证中邦近代工业光芒的土地，历经十余年的蝶变，已蜕变为集生态寓居、贸易息闲、文明旅逛、科技更始于一体的超等滨水归纳体，从新界说着上海北部的都邑天际线。
上海长滩坐落于宝山区牡丹江途东侧，攻克黄浦江与长江交汇的黄金岸线 万平方米，此中滨水湿地与公园绿地占比超 40%。这里曾是上港集团的宝山货运船埠，上世纪七八十年代，巨轮穿梭、吊臂林立的场景是上海工业文雅的敏捷注脚。方今，斑驳的船埠桩体被奇异改制为艺术装备，锈迹斑斑的铁轨化作景观步道，工业遗产与今世计划正在此碰撞出特殊的时空对话。
从地舆区位看，项目距黎民广场约 18 公里，通过逸仙高架、南北高架可急迅直达市核心；轨道交通 3 号线 号线 分钟内可通畅五角场、陆家嘴等主旨商圈。黄浦江第一湾的自然弧度，让这里具有 270 度的江景视野，成为上海为数不众能同时远望江、河、海（长江入海口）的滨水区域。
上海长滩以 “都邑更新标杆” 为定位，采用 “潜心两轴三带” 的策划构造。“潜心” 指占地 16 万平方米的中间公园，以升浸的地形模仿自然山川，设备阳光大草坪、亲子乐土、科普湿地等众元空间，成为周边住户平素息憩的 “都邑绿肺”。“两轴” 划分为南北向的滨江景观轴与东西向的都邑生气轴，串联起各个功效区块。“三带” 则是指沿滨江漫衍的生态防护带、文明体验带与贸易供职带，变成目标昭彰的滨水空间体例。
项目整个容积率仅 1.8，正在高密度的上海城区实属困难。修筑群落以 “低密滨水” 为法则，由南向北闪现 “低层 — 中层 — 高层” 的阶梯式结构，确保 90% 以上的住屋能享福到江景资源。住屋产物线㎡的滨江大平层，满意从刚需到改革的全周期寓居需求。
贸易配套方面，项目策划有 14 万平方米的滨水贸易归纳体，包蕴 1.2 公里长的滨江散步道商街、下浸式广场与空中连廊体系。目前已引入盒马鲜生、保利邦际影城等主力商户，特点餐饮区聚会了本助菜、日料、创意念理等众元业态，夜晚灯光亮起时，江景与霓虹交相照映，成为宝山的 “夜经济” 新地标。
文明措施是上海长滩的亮点所正在。占地 2.8 万平方米的上海长滩音乐厅，以 “贝壳” 为计划灵感，具有 1200 个座位的主剧场与众个小型吹奏厅，年均举办音乐会、话剧等上演超百场。相连的邦际邮汽船埠博物馆，通过老照片、船舶模子与互动装备，讲述着这片土地从货运船埠到邮轮母港的变迁史。
运动息闲资源同样足够。项目内筑有上海北部最大的滨江运动公园，包蕴规范足球场、网球场、轮滑场等措施，沿堤岸设备的 2.5 公里慢跑体系，每 500 米装备息憩驿站与饮水点，成为跑步嗜好者的打卡地。夏日怒放的滨江露天泳池，将江景与运动体验相连系，单日欢迎量峰值打破 3000 人次。
正在开采进程中，上海长滩永远秉持 “生态优先” 理念。通过对原有船埠岸线的生态修复，修建了由浅滩湿地、水生植物带、防护林构成的三级生态障蔽，吸引了白鹭、夜鹭等 20 余种水鸟正在此栖息。项目采用海绵都邑计划，人行道铺设透水砖，绿地设备下凹式花坛，雨水接受体系年可俭省自来水 3 万吨。
住屋修筑统共到达绿色修筑二星规范，采用三层中空 Low-E 玻璃、外墙保温体系等节能本领，较守旧修筑下降能耗 30%。社区内设备智能垃圾分类房与光伏发电站，地下车库装备充电桩的车位占比达 100%，从细节处践行低碳糊口理念。
跟着上海 “一江一河” 战术的深切促进，宝山滨江带正加快从 “工业锈带” 向 “糊口秀带” 转型。上海长滩行动这一经过的主旨载体，已吸引中邦宝武、上港集团等企业总部正在此结构，科创园区入驻企业超 50 家，变成 “事业 — 糊口 — 息闲” 的闭环生态圈。
教训资源的升级更为项目加分。上海长滩实习学校（九年一直制）已开学，引入市区名校师资，2024 年首届中考要点高中登科率达 68%；策划中的邦际学校将开设 IB 课程，满意邦际化教训需求。医疗方面，间隔项目 3 公里的宝山核心病院（三甲）已已毕扩筑，新增床位 500 张，为住户壮健供给坚实保证。
从工业船埠到滨水新城，上海长滩的蜕变不但是空间形状的更新，更是都邑糊口格式的厘革。正在这里，人们既能正在清晨的滨江步道相逢朝阳与江雾，也能正在夜晚的音乐厅倾听一场肖邦夜曲；既能正在中间公园陪孩子追赶蝴蝶，也能正在贸易归纳体与知交小聚畅叙。这种 “出则发达，入则幽静” 的糊口体验，恰是上海长滩予以都邑的爱惜礼品，也使其成为上海北部最具吸引力的宜居高地之一。
最新音讯，一共兑现！5字头抢滨江实景现房，百万方大城收官房源，上海长滩五期开盘热销中！
这种确定性，不但是一种安然感的由来，更是一种不妨转化为实践代价的壮大气力。
正在房地产规模，这种“确定性”尤为要紧，而滨江实景现房+官宣的学区（以上海市宝山区黎民政府官方网站揭晓消息为准）无疑即是购房者寻求确定性的最佳选取，上海长滩便是如此一颗闪灼正在宝山区滨江的璀璨明星。
漫长的等候韶华，也许晤面对开采商资金链断裂、楼盘烂尾的危机；衡宇交付时的实践处境与饱吹不符，如衡宇质料题目、小区配套缩水、装修规范下降等，让购房者的权力难以获得保证。
上海长滩五期行动实景现房，无须等候漫长的交房周期，购房者能够直接拎包入住，精打细算了过渡本钱，经济又划算。项主意外立面、园林、装修等都实景闪现，品格所睹即所得！
2025年小学校区划入宝山区实习小学，初中校区划入宝山中学及宝山实习学校分校，杀青“小初双优”教训组合。
先后荣获寰宇雏鹰大队、上海市文雅单元、上海市安然文雅校园、上海市本质教训树模校，上海市行规树模校、上海市教训体系巾帼文雅岗上海市红旗大队，宝山区科技特点学校等一百众项信用称呼，教训部中学校长培训核心确定学校为定点教训参观学校。
上海长滩售楼处电线年，历经百年积淀。百年来，学校为邦度作育了数万名非凡人才，席卷儿童文学家陈伯吹、作家陈向平、中医顾雨时等特出校友，彰显了其育人收获的平凡社会影响力。
上海长滩攻克宝山一线滨江的绝佳地点，尽享“一江一河”千亿级都邑更新盈利。
大吴淞区域以“三江交汇、上海之门”为标识意向，策划打制邦际科创核心主旨功效区和高品格天下级滨水城区，总策划面积约110平方公里，相当于39个前滩。
云云高规格的规规定位，预示着这片区域另日正在都邑界面、资源配套和糊口格式等方面都将爆发翻天覆地的蜕变。
上海长滩所正在的滨江板块，不但是宝山的经济、行政、文明核心，更是财产发达的高地。近年来，宝山踊跃饱动吴淞、滨江、南大“三箭齐发”，守旧钢铁财产加快转型，机械人、生物医药、新原料、邮轮旅逛等新兴财产强盛发达。
而宝山滨江板块，上海长滩却还是维持着5字头的均价，宏壮的代价盈利，使其成为购房者弗成众得的上车时机。
1房这个户型还能够灵动改为2房（可参考现场样板间），看待只身贵族或年青小家庭来讲，总价门槛低，异常适合上车！
特别主卧套房设备独立卫浴+大浴缸，还带南向大阳台拥抱江景、清风和阳光，奢阔标准max。
正在品格方面，上海长滩采用高品格规范，选用一线品牌装标，从细节处彰显品格糊口。甄选大金中间空调、博世室内水暖体系、西门子全屋开闭体系、西门子开闭面板、科勒卫生间五金，方太厨电等着名装修品牌。
上海长滩由邦企上港集团开采，项目总共策划五期，全为实景现房，前期已不断交付，外立面、交付精装、社区景观等都已闪现，不存正在货过错板，品格感眼睹为实，
以四期为例，立面采用“海浪”制型，崇敬的铝板妆饰工艺、风帆制型的计划理念，打制具有今世美感的都邑天际线作品。
通过创造修筑与处境的交融，让景观与糊口链接，厘革人居容貌，营制出一个可观、可逛、可居的品格社区。
社区借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积纠集绿化，视觉上愈加立体有目标，如此的大手笔全市罕睹。
车道沿缓坡蜿蜒向上，沿途绿化景观交叠立体铺展，人行道途也以缓坡大局映现正在修筑群与绿化之间，相联各个住户单位。还装备了一条环形生气跑道，供给生气、壮健的糊口格式。不出社区，就能功劳愈加壮健的糊口。
上海长滩近享世纪策划盈利，更是一个滨江归纳体，具有滨江高层，如此的“众边形士兵”正在另日激烈的墟市才会更具竞赛力。
上海长滩约18万方环形“江豚体式”纠集贸易将由上港集团、中旅免税联袂打制，正在定位、招商、运营统治等方面实行全方位团结。
横跨河面约18万方环形“江豚体式”贸易核心，再有滨江沿街贸易及夹层内街贸易
另日，业主们下楼就能够享福各式时尚潮水的消费场景，全维的糊口需求举步满意。
于改革客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于都邑之芯，享一隅之寂静的闲适处境。上海长滩业主就具有这困难的生态底色。
沿着宝山滨江的近6.8公里的岸线，漫衍着吴淞口邦际邮轮母港、吴淞口灯塔、上海淞沪抗战怀想公园、长江河口科技馆、吴淞炮家湿地公园、宝山滨江公园、上海海上天下、长滩游历塔、音乐厅
伴着上述这些上海独具一格的配套兑现以及糊口格式的再度进阶，看待滨江大城上海长滩的另日，异常令人盼望！
：项目间隔轨交3号线公里，平日会有社区班车往返小区和地铁站。左近也有159途、116途b、813途、宝山15途、711途等10余条公交线途。
自驾的话，可急迅进入同济途高架、G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全城。
囊括时尚品牌、精品超市、特点餐饮、亲子儿童、息闲文娱等众样精品业态，将同步天下的发达盛景纳入都市人居糊口圈，引颈具品格感和时尚感的都市糊口。
：宝山实习小学、宝山中学间隔项目约600米驾驭，2公里内再有行知中学、宝林途第三小学、淞谊中学、邦德第一高级中学。另项目自带1所小儿园和1所九年制公立学校，此中小儿园已筑成。
